海南省公益诉讼十大诉前程序典型案例之三：督促追缴土地出让金及差价款1.23亿元案
基本案情
澄迈县人民检察院在履行职责中发现,澄迈县存在土地出让金及差价款被长期拖欠,拖欠数额较大，而县国土资源局怠于履行职责的情况。经调查，海南百纺实业有限公司、澄迈县泛华房地产开发有限公司、澄迈万豪达房地产开发有限公司等3家企业就拖欠土地出让金605.29万元。
诉前程序
澄迈县检察院深入该县国土局走访
2017年9月30日，澄迈县人民检察院向澄迈县国土资源局发出诉前检察建议，要求加大土地出让金及增容费的追缴力度，督促拖欠企业尽快缴交，并依规加收滞纳金。对于通过招拍出让方式取得土地使用权的企业，经催缴后仍不缴交土地出让金及增容费，达到合同解除条件的，依法解除出让合同，收回土地使用权。
行政机关整改情况
民行部门检察官分析讨论案情
收到检察建议后，澄迈县国土资源局积极展开大清查行动，一并对全县欠缴企业拖欠土地出让金及差价款加大追缴力度。经排查，澄迈县共有7家企业涉及8宗土地拖欠土地出让金及差价款共计1.2538618亿元。其中，拖欠土地使用权出让金的涉及3宗土地1382.218万元；因增加容积率拖欠土地出让金差价款的涉及2宗土地4147.16万元；因改变土地用途拖欠土地出让金差价款的涉及2宗土地7009.24万元，共计1.2538618亿。截至2018年1月,7家企业已主动还款1.2336108亿元土地出让金及差价款。
文 | 朱璇 林芯
编辑 | 张淦淋
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